مرجع برچسب عرقیات گیاهی وانواع فایلهای دانشجویی

توضیحات:

تحقیق باموضوع حراج

29صفحه قالب ورد قابل ویرایش

بخشی ازمتن:

تعاريف لغوي اصطلاحات

الف) مزايده: صورت خاصي است از فروش مال كه خريداران (طالبان خريد) با هم رقابت كرده و هر يك قيمتي بيشتر از آنچه كه ابتدا ببايع عرضه شده عرضه مي‌كنند. ثمن آخرين قيمتي است كه عرضه شده و پس از آن قيمتي عرضه نشود و چون قيمت معيني كه از طرف بايع ماخذ و مبداء شروع مزايده و رقابت است ركن مزايده است.

ب) 1- حراج: بمعرض بيع گذاشتن متاع در ميان جماعتي، تا آنكه بها بيشتر دهد بدو فروشوند، و نام ديگر اين نوع فروش مزايده است و لفظ حراج عربي نيست چه در عربي حرج بمعني گناه و تنگي است كه با اين معني مناسبت ندارد. و در اول اين لفظ را مردم مصر اصطلاح كردند. (از فرهنگ نظام) مزايده برمن يزيد فروختن. بر من يزيد گذاشتن. بر مزايده گذاشتن، آب انستاس كرملي گويد، حراج كلمه است كه فروشندگان چند بار بر زبان آرند پيش از آنكه كالا را بطور قطع بفروشند پس حراج باقي ماندن كالا است بر قيمتي نزد دلال و چنين بازار را بازار حراج گويند. نشوء اللغه العربيه و گاه با تشديد راء تلفظ كنند.

2- حراج چي: حراج كننده دلال

3- حراج كردن: عرضه كردن رخت و كالا و متاع تا هر كس گران‌تر و خرد بدو فروشند. (ناظم‌الاطبا) حراج. بمزايده گذاردن.

ج) مناقصه: با هم رقابت كردن در كم كردن قيمت چيزي، خريدار مال (يا اموال معين) از طرف مامور رسمي به كمترين قيمتي كه از طرف فروشندگان پيشنهاد مي‌شود.

فصل چهارم

مزايده در اجراي احكام مدني

مطابق ماده يك قانون اجراي قانون احكام مدني، شرايط اجراي احكام عبارت است از حكم قطعي شده باشد يا قرار اجراي موقت آن در مواردي كه قانون معين مي‌كند، صادر شده باشد و به محكوم عليه يا وكيل يا قائم مقام قانوني او ابلاغ شده و محكوم له يا نماينده يا قائم مقام قانوني او كتباً اين تقاضا را از دادگاه بنمايد.

در صورت داشتن شرايط اجراي حكم، حكم صادره جهت اجرا به اجراي احكام مدني ارسال يا زيرنظر همان دادگاه صادر كننده بدون ارسال به اجراي حكام مدني اجرا مي‌گردد.

اموالي كه نتيجه آن فروش از طريق مزايده است، نتيجه دو نوع تصميم مي‌باشد:

1. احكامي كه به صراحت فروش اموال را از طريق مزايده بيان مي‌كند (مواد 4و5 قانون افراز و فروش املاك مشاع) مصوب آبان 1357 و ماده 9 آيين‌نامه قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب آذر 1357 (ماده 4 قانون افراز و فروش: ملكي كه به موجب تصميم قطعي غيرقابل افراز تشخيص شود يا تقاضاي هر يك از شركاء به دستور دادگاه شهرستان فروخته مي‌شود).
2. احكامي كه متضمن پرداخت وجه از ناحيه محكوم عليه است و با عدم پرداخت از ناحيه او با معرفي محكوم له اموالي از محكوم عليه توقيف مي‌گردد. جز در 2 مورد كه بدون مقررات مزايده به فروش مي‌رسد.

الف) دستوراتي كه در اجراي قانون براي جلوگيري از تضييع اموال به فروش صادر مي‌شود ماده 66 قانون اجراي احكام مدني پيرامون اموال ضايع شدني.

ب) مواردي كه قانون اجازه فروش با حضور محكوم عليه را داده است (ماده 59 قانون اجراي احكام).

فهرست برخی ازمطالب:

مقدمه. Error! Bookmark not defined.

مبحث اول. 0

تعاريف لغوي اصطلاحات.. 0

مبحث دوم. Error! Bookmark not defined.

اجراي احكام مدني. 0

گفتار اول: احكامي كه به صراحت فروش اموال از طريق مزايده را بيان مي‌كند. Error! Bookmark not defined.

ب) دستور فروش در اجراي قانون شهرداري.. Error! Bookmark not defined.

ج) دستور فروش براي اموال ضايع شدني. Error! Bookmark not defined.

د) اجرا حكمي كه محكوم به آن پرداخت وجه از ناحيه محكوم عليه است. 1

گفتار دوم: اصول حاكم بر اقدامات مدير دفتر و دادورز و مامورين اجرا جهت اجرا تا قبل از فروش.. 1

گفتار سوم: نحوه فروش اموال منقول. 2

بخش اول: محل فروش.. 2

بخش دوم: زمان فروش.. 3

ج) موعد فروش.. Error! Bookmark not defined.

گفتار سوم: آگهي فروش.. 3

گفتار چهارم:‌ دعوت از طرفين. 5

الف) اخطار به محكوم له جهت حضور. 5

ب) اخطار به محكوم عليه جهت حضور. 5

ج) اخطار به ثالث كه جهت اجراي حكم مال به اجرا معرفي كرده 5

‌گفتار پنجم: جلسه فروش.. 5

الف) حضار اجباري در جلسه فروش.. 5

ب) حضار اختياري.. 6

ج) نحوه تنظيم صورتجلسه مزايده 6

گفتار پنجم: موارد رد 8

گفتار ششم: مبلغ فروش.. 9

الف) مبلغ كارشناسي يا ارزياب.. 9

ب) مبلغ توافق. 9

ج) قيمت مزايده Error! Bookmark not defined.

گفتار هشتم: نحوه پرداخت.. 10

الف) پرداخت نقدي.. 10

ب) پرداخت به وعده 10

گفتار نهم: فروش قسمتي از مال توقيف شده 11

گفتار دهم: اتمام عمليات مزايده در اموال منقول. 11

گفتار يازدهم: موارد به اعتباري مزايده 11

مبحث دوم. 12

فروش اموال غيرمنقول. 12

گفتار اول: مندرجات آگهي فروش غيرمنقول. 12

گفتار دوم:‌ اتمام عمليات مزايده در اموال غيرمنقول. 12

مبحث سوم. 14

تخلفات دادورز. 14

گفتار اول: تخلفات اداري مشمول رسيدگي در هيات تخلفات اداري دادگستري.. 14

گفتار دوم:‌ تخلفات مشمول رسيدگي در دادگاه صادر كننده اجرائيه. 14

مبحث چهارم. 14

اجراي اسناد رسمي. 14

گفتار اول: مراجع صدور اجراييه و موارد آن. 14

گفتار دوم. 14

بازداشت امواع منقول. 14

گفتار سوم. 14

بازداشت اموال غيرمنقول. 14

گفتار چهارم. 14

حراج. 14

بخش اول: آگهي فروش.. 14

بخش دوم: مكان حراج. 14

بخش سوم: دعوت از طرفين. 14

بخش چهارم: زمان حراج. 14

بخش پنجم: مبلغ حراج. 14

بخش ششم: موارد رد شركت در حراج. 14

بخش هفتم: جلسه حراج. 14

بخش هشتم: موارد بي‌اعتباري حراج. 14

بخش نهم: موارد توقيف عمليات حراج (ماده 182) 14

مبحث سوم. 14

معاملات دولتي. 14

تعريف مناقصه: 14

گفتار اول: مناقصه. 14

بخش اول: طبقه‌بندي معاملات.. 14

بخش دوم: طبقه‌بندي انواع مناقصات.. 14

بخش سوم: اعضاء كميسيون مناقصه. 14

بخش چهارم: ضمانت‌نامه براي مناقصه. 14

بخش پنجم: انعقاد قرارداد 14

بخش ششم: تجديد و لغو مناقصات.. 14

گفتار دوم. 14

مزايده 14

بخش دوم: استثنائات وارده در انجام مزايده 14

بخش سوم:‌ اجراي مقررات مربوط به مناقصه در مزايده 14

بخش چهارم: فروش اموال منقول. 14

بخش پنجم: فروش اموال منقول و غيرمنقول طرح‌هاي عمراني. 14

بخش ششم: فروش اموال غيرمنقول دولتي. 14

بخش هفتم: نحوه انجام حراج در مزايده معاملات دولتي. 14

مبحث چهارم: بورس.. 14

گفتار اول: اركان بورس.. 14

نحوه سرمايه‌گذاري در بورس.. 14

منابع و ماخذ. 14